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某银行与房地产公司合同纠纷案

来源: 时时彩软件计划手机版 仇小娟律师 时间:2018-09-14
正文
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(2016)甘民初109号
 
本院认为,中信资产公司、兰州银行与建新公司基于双方真实的意思表示,经充分协商后先后自愿签订了两份《委托贷款合同》,合同内容并未违反法律法规之强制性规定,应为有效合同。两份合同签订后,兰州银行依约向建新公司履行了发放借款本金总计5亿元的义务。由于建新公司既未能按两份《委托贷款合同》约定履行支付借期内利息的义务,在借款到期后也未能履行偿还借款本息义务,其行为已构成违约。兰州银行依据中信资产公司的授权向本院提起诉讼,符合法律规定。本案庭审中,兰州银行变更诉请要求确认其对建新公司享有的债权金额为543783231.87元。建新公司答辩称应以陇南市中级人民法院(2016)甘12民破字01-4号民事裁定书中确认的债权本金及利息合计537644819.49元作为判决依据。本院认为,本案系兰州银行在建新公司申请重整之前向本院起诉的金融借款合同纠纷,与陇南市中级人民法院受理的建新公司申请重整案,分属不同的法律关系及审理程序。本案审理应当依当事人签订的《委托贷款合同》、《最高额质押合同》、《自然人保证合同》约定内容来确定债务人及保证人应承担的借款本息(包括罚息、复利)。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”之规定,兰州银行主张利息、罚息、复利等均计算至破产申请受理之日即2016年12月2日正确。至于陇南市中级人民法院(2016)甘12民破字01-4号民事裁定书中确认的债权额,仅是兰州银行在重整程序中债务受偿的依据。根据《中华人民共和国破产法》第九十三条第二款“人民法院裁定终止重整计划执行的,债权人在重整计划中作出的债权调整的承诺失去效力”之规定,上述民事裁定中确认的债权额不当然为本案金融借款合同纠纷确定债权数额的依据。此外,人民法院受理建新公司破产重整案后,在重整程序中对债务人债务数额做出的减免,并不影响债权人兰州银行依据《自然人保证合同》向连带责任保证人主张权利。故兰州银行该项诉讼请求符合法律规定,应予以支持。
 
兰州银行与建新公司签订《最高额质押合同》,自愿以其所有的1亿股“建新矿业”股票为其自身债务,在总计7亿元限额内提供质押担保,符合法律法规之规定,为有效合同。上述合同签订后,双方均在相关部门办理了质押登记。故根据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款、第二百二十六条、《中华人民共和国破产法》第一百零九条之规定,兰州银行作为质押权人,在破产财产分配过程中作为优先受偿权人依法享有别除权,有权对以质押财产折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得的价款在7亿元限额内优先受偿。
 
刘建民、王爱琴与兰州银行签订《自然人保证合同》,承诺对建新公司两份《委托贷款合同》项下的借款本息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证责任,符合《中华人民共和国担保法》有关规定,为有效合同。当建新公司不履行债务时,刘建民、王爱琴应按约定向兰州银行承担连带保证责任。
 
综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国破产法》第七条、第四十六条第二款、第一百零九条、《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第六条规定,判决如下:
 
一、确认兰州银行股份有限公司对甘肃建新实业集团有限公司享有的债权金额为543783231.87元(借款本金5亿元、截止2016年12月2日的利息29243381.08元、复利1739850.79元、罚息1280万元);
 
二、兰州银行股份有限公司对以甘肃建新实业集团有限公司质押财产折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得的价款在7亿元限额内享有优先受偿权;
 
三、刘建民、王爱琴对甘肃建新实业集团有限公司上述债务承担连带清偿责任。
 
案件受理费2759350元,由甘肃建新实业集团有限公司、刘建民、王爱琴负担。
 
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于中华人民共和国最高人民法院。

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